6up扑克之星首页
联系电话
新闻中心 News center
联系我们 Contact us
  • 电 话:
  • 手 机:
  • 联 系人:
  • 邮 编:
  • 地 址:
读懂了用心就读懂了星合控股
发布时间:2021-06-08 18:43

  在这个高周转、复制化的地产时代,很多开发商为了报表上不断增加的数字,而拼命强调运营和周转速度。

  走着快速拿地、开发建设、销售、回笼资金的流程、玩着眼花缭乱的产品概念包装、有着恨不得今天拿地,明天就售罄的急切心态,只想着现金流回正,却解决不了质量、客户投诉、基本生活配套等问题。所以,虽然现在有很多品牌开发商,但不是品质开发商!

  而有这么一家房企按照自己的节奏、精研细磨,建造更适合当前人们居住的房子,给人不一样的体验。这就是星合控股!

  从1992年新加坡星合控股落子上海,29年以来,布局上海、苏州、武汉、贵阳、株洲、三亚、湘潭、汕尾等多个地区,打造上海·河滨城、苏州·水巷邻里花园、武汉·晋合世家、株洲·湘水湾等经典人居作品。

  秉承“用心为家”的企业理念,星合世家的每一个作品,都是有口皆碑,都是城市标杆。低调,但并不平庸;稳重,只执著品质,这是业内人士对星合控股的评价。“用心为家”不只是一句口号,星合控股是真正用心去开发。

  星合控股,是新加坡企业。众所周知,新加坡是一个土地资源极其匮乏的国家,但是人居幸福指数却一直居高不下。因为开发的住宅,都是因地制宜,楼栋布局、户型设计都是精雕细琢之后的呈现。

  2017年星合控股一举斩获湘潭地王——岳塘中心10号成熟地块,规划星合世家项目,在17年房价暴涨的风口之上,并没有像其他高周转开发商一样,马上开发进行销售,而是沉下心来,聘请专家团队,对土地进行分析,因地制宜进行产品开发,精心打磨产品品质。从建筑、到景观、配套、室内,都是按照5A级住宅的标准打造。

  地产行业产品更新换代,风格也是各有不同,但如果只是单一的进行产品系的复制,那么谈不上尊重土地,更谈不上是好的人居作品。

  住宅的居住属性有两种,一种是物理的栖身之所,另一种是精神的享受之地。动辄几十、数百万的房子,对于客户而言,都是不容易的,都是想着这套房子,能够是自己的一生之所,满足自己家庭的全龄段需求。

  为此,星合控股始终认为,开发商的使命,不只是一套钢筋水泥的房子,而是一种更美好的生活。

  所以星合控股所打造的社区,剔除了很多所谓的高级但华而不实的设计,如园林的假山、边角锐化的装饰、小品等。有的是更多人性化的细节和全维度的配套:

  有很多客户并不是通过广告来置业,可能只是在天禧会所健身,可能只是路过看见实景园林。

  真正好的产品,自己会说话。在星合控股看来,很多的产品成本是必须要付出的,哪怕是在销售阶段,并不一定能为业绩带来很大的帮助,但是在业主入住之后,却真正正正能够带来更好的体验。

  而并不只是在销售阶段,做一个极其亮眼的示范区,但是在实际交房之后,客户却发现货不对版。这样其实对企业的口碑形象有非常大的损害。

  一是现在是什么样,交房时就是什么样。所有的东西都是实景呈现,不会再有改变或者降低交房时的标准;

  二是人性化的细节愿意花成本,拿风雨连廊举例,基本上很少有开发商愿意这么做,一是建设成本高,二是维护成本高。但是风雨连廊正是源自新加坡最具特色的便民慢行系统,直达入户大堂,在极端天气的时候,才真正感受它的用处。

  星合控股在产品的精装标准上苛求至极,以“三个开创”将人居情怀融入建筑灵魂。开创 “1毫米”标准制定,开创“用心+”原则,开创“全面家居解决方案”;

  而对于市场规模的扩张,星合控股一直走得很稳,一直坚持着自己产品的底线,不会为了盲目的规模扩张而降低自己产品的品质。

  对于企业而言,利润是必须考虑的问题,而这就必须考虑到开发城市的购买力,目前星合控股进入的上海、苏州、武汉、贵阳、株洲、三亚、湘潭、汕尾等多个城市,都是区域的经济发展极。

  星合控股已经拥有了29年的开发经验,对于材料的选择已经有自己独有的流程与品牌库,无论是家居材料,还是建筑材料,都是在开发过程中不断实践、删选出的结果。每个供应商,都是历经考验后认可的合作伙伴。

  每个城市的项目开发,必然有了成熟的产品系。但是在项目落地的时候,会根据当地城市脉络、景观资源、文化背景及当地客户的居住需求进行突破创新,特别是在户型设计上,与当地的置业习惯契合,保证项目的个性。

  房地产行业进入了深度调整期,在住宅产品开发定位时要考虑到片区购买力的支撑,进行精准开发,户型、配套符合定位客群,才有机会应对当下的复杂市场环境。

  无论在哪个城市,无论在哪个项目,星合控股始终把品质放在第一位。在前期的方案设计、中期的工地施工与后期的交付都会进行把关。特别值得一提的是,星合控股敢于在任何时候对不符合品质要求的工程推翻重来。

  所以各个城市的项目团队最怕集团总部的品控专员来巡视项目,此前湘水湾一期项目绿化景观正处于最后的工序阶段,工期已经很紧张了。品控专员还是要求施工队伍把刚种好的乔木都逐个挖开,看看里面是不是按照园林工艺标准执行,种植穴的深度与直径、底土层的踏实程度、相邻植株的搭配是否合理……

  在居住体验上,物业是至关重要的一环。为了让品质生活理念贯穿始,星合控股采用晋合物业,作为新加坡星合控股集团旗下专业物业公司 ,以十多年的涉外管理经验,悉心呵护业主日常生活。

  作为星合控股首入湘潭之作,星合世家倾注了星合控股的大量精力,集各方资源进行打造,只为给湘潭人民一个有温度的家。在产品打造上,注重细节,那些看不见或者未曾注意的地方,才能见星合控股的匠心所在。

  1)路面无井盖设计:星合控股认为道路是供行人行走和奔跑的,应该隐藏在行人去不了的地方;

  2)外立面及居住纯粹:项目的外立面看不到任何一个管道,沿街住宅没有任何底商,全部集中到一个商业街,只为保障居住更舒适及纯粹。

  3)考究景观细节:星合世家园林均是全冠移植,常绿树和落叶树以7:3的比例进行搭配,地形坡度控制在1:3的倾斜度,以展现更大绿化面积。

  4)公共空间营造:星合控股相信好的建筑不会隔离人,反而会让人更亲近,所以极其重视公共空间的营造,建筑呈围合式布局,打造约百米楼间距,更是户户揽景,园林内搭配运动设施和休闲空间。

  5)3大贴心设计:从进门开始避免打扰,贴心的门窗防尘系统,室内门设置防撞条、防尘条、阳台推拉门安装胶条,隔绝灰尘,更隔绝噪音,从进门就开始避免打扰。

  6)人性化设计:不仅在厨房多设计了拉篮、米箱等延展空间,更贴心将窗台抬高了 10 公分,窗户多设计了一个手摇设备,更多人性化设计。

  7)更多“心机”:通过管线隐藏、卫浴防腐蚀用材、窗槽排水孔,预留回水器管道等设计,避免生活中不必要的烦恼,开启都市无忧居家新模式。

  3. 因编辑需要,文字与图片之间无必然联系,部分相关文字、图片以及效果图是对项目所做的示意表现,最终标准详见政府相关部门批准文件、图则,仅供读者参考。

  4. 文章部分段落、图片、音频视频文件等版权归版权人所有,本文只作为引用,因非原创文章与图片等内容无法与版权者一一联系,如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时通知我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。

  5. 本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请告知,我们立即予以删除。

  6. 本宣传资料所涉宣传内容,仅作为项目宣传推广使用,不在任何意义上构成开发商的要约或承诺,相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

  7. 本宣传资料制作时间为2021年6月,本公司有权对宣传内容进行修改、调整,敬请留意最新资料。

Copyright 2017 6up扑克之星首页 All Rights Reserved